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2018年买房的都是什么人?就是这3种人!

虽然我们一直在劝大家不要买房,但是不管是投资需求买房还是因为结婚不得不买房又或者是因为小孩上学问题买房,总之买房的需求始终会存在,在笔者看来只要商品房制度还存在一天那么买房需求的就会存在一天。那么2018年买房的会是什么人呢?

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一、没房子的年轻人。前面说过现在中国的现实就是这样,没有房子就不能结婚,所以很多面临结婚问题的年轻人都不得不买房。而且我们的显示请情况也是这样,因为根据笔者的了解在我国的购房人群中,35岁以下的购房者占据了49%,也就说有将近一半的购房者的年龄在35岁以下。35岁以下的人总大部分都是因为结婚或者小孩上学这样的需求而买房的,而未来这种情况还将会继续下去。

二、有房子的有钱人。因为过去二十年的是楼市发展以及证明了,只要买到房就可以赚到钱,房地产投资依旧是最稳当最赚钱的投资之一。因为2017年的楼市调控政策,现在很多地方的房价都出现了明显的下跌,而且2018年房地产调控还要继续加码,在这样的背景下今年的房价还有可能会出现下跌,甚至跌倒一个以前不敢想象的地步。

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以前那些在楼市里赚到钱的人都是非常聪明的人,看到房价有可能跌倒低谷他们不可能不心动。虽然都在说“房子是用来住的”“剥离房产投资价值”,但是房子毕竟是商品不可能全靠政策决定价格涨跌,最后还是要看市场供需,而现在中国的楼市将会长期处于供不应求的状态,房产在很长一段时间里都是最佳的投资保值物品。所以很多投资者就趁着现在房价大跌赶紧抄底,然后等几年房价涨起来后再卖出去,又能够赚上一大笔,现在在燕郊就有很多炒房者在抄底买房。

三、黑心开发商。中国老百姓都知道炒房者是楼市里最大的害虫,而在很多时候开发商就是最大的炒房团体。因为政策的影响,现在很多开发商的房子按照原价根本没人买,但是他们又不想降价卖,那么怎么办呢?这个时候开发商不仅不降价反而还会上调售价,比如原来买100万的现在我卖200万,虽然这样一来更加没人买,但是开发商可以用员工的身份证或者其他人的名义把所有房子买下来。

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然后开发商就可以拿着这些抵押物去银行做贷款,按照200万的价格进行品评估怎么也能得到160万的贷款,这样不仅开发商不仅拿到了比原来更多的资金,而且等到有人来买房子的时候就连房价都顺便被抬高了。

买房的需求在什么时候都会存在,不管是因为刚需还是改善,那么问题来了,如果你在2018买房的话,那么你会属于上面的哪一种呢?

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编辑:白迪
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